根据《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将长治市住房公积金2025年年度报告公布如下：
一、机构概况
（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有 25名委员，2025年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：长治市住房公积金管理中心《关于2024年住房公积金归集使用计划执行情况及2025年计划的报告》《长治市住房公积金2024年年度报告》《关于平顺农商银行和浦发银行长治分行两个住房公积金委托银行账户有关事宜的报告》《关于2024年住房公积金增值收益分配方案的请示》《关于调整住房公积金使用政策的请示》《关于调整贷款风险准备金提取方式的请示》，市财政局《关于对市住房公积金管理中心2024年住房公积金归集使用计划执行情况及2025年计划的审核报告》《关于2024年廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金分配方案的请示》。
（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为长治市人民政府直属的不以营利为目的的正处级公益一类事业单位，设1室6科，所属事业单位2家，派驻县区业务网点13个，从业人员114人，其中，在编108人，非在编6人。
二、业务运行情况
（一）缴存：2025年，新开户单位405家，净增单位22家；新开户人数1.70万人，净增人数-0.24万人；实缴单位4967家，实缴人数31.48万人，缴存额55.96亿元，分别同比增长0.44%、-0.76%、7.53%。2025年末，缴存总额497.43亿元，比上年末增加12.68%；缴存余额191.42亿元，同比增长10.66%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家。
（二）提取：2025年，13.13万名缴存人提取住房公积金；提取额37.52亿元，同比增长12.17%；提取额占当年缴存额的67.05%，比上年增加2.77个百分点。2025年末，提取总额306.01亿元，比上年末增加13.97%。
（三）贷款
1.个人住房贷款：单缴存人个人住房贷款最高额度80万元，双缴存人个人住房贷款最高额度100万元。
2025年，发放个人住房贷款0.56万笔24.69亿元，同比分别下降22.22%、23.63%。
2025年，回收个人住房贷款20.84亿元。
2025年末，累计发放个人住房贷款8.05万笔264.60亿元，贷款余额149.21亿元，分别比上年末增加13.33%、10.29%、2.65%。个人住房贷款余额占缴存余额的77.95%，比上年末减少6.03个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家。
2.异地贷款：2025年，发放异地贷款847笔35156.80万元。2025年末，发放异地贷款总额341993.68万元，异地贷款余额219008.44万元。
（四）资金存储：2025年末，住房公积金存款45.08亿元。其中，1年以上定期41.55亿元，其他（协定存款）3.53亿元。
三、主要财务数据
（一）业务收入：2025年，业务收入51087.13万元，同比下降0.29%。其中，存款利息8493.40万元，委托贷款利息42589.17万元，其他4.56万元。
（二）业务支出：2025年，业务支出29321.05万元，同比增长9.87%。其中，支付缴存人住房公积金利息27130.38万元，委托贷款手续费2130.08万元，其他60.59万元。
（三）增值收益：2025年，增值收益21766.08万元，同比下降11.34%。
（四）增值收益分配：2025年，提取管理费用62.63万元，提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金21703.45万元。
2025年，上交财政管理费用57.20万元。上缴财政城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金9957.10万元。
2025年末，贷款风险准备金余额32165.26万元。累计提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金218254.08万元。
（五）管理费用支出：2025年，管理费用支出2344.69万元，同比增长20.29%。其中，人员经费1595.14万元，公用经费147.71万元，专项经费601.84万元。
四、资产风险状况
个人住房贷款：2025年末，个人住房贷款不良贷款余额625.59万元，不良率0.042%。个人贷款风险准备金余额32165.26万元。
五、社会经济效益
（一）缴存业务
缴存人中，企业单位占57.36%，非企业单位占38.76%，灵活就业人员占3.88%。新开户缴存人中，企业单位占65.72%，非企业单位占28.07%，灵活就业人员占6.21%。
（二）提取业务
提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占17.49%，偿还购房贷款本息占35.11%，租赁住房占23.92%，老旧小区改造占0.03%，离休和退休提取占19.59%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.54%，其他占2.32%。
（三）贷款业务
个人住房贷款：2025年，支持缴存人购建房67.53万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为31.46%，比上年末减少1.16个百分点。
发放贷款笔数中，购买新建住房占80.34%（其中购买保障性住房占0.02%），购买二手房占19.66%。
发放贷款笔数中，单缴存人申请贷款占64.04%，双缴存人申请贷款占35.96%。
借款人中，30岁（含）以下占27.21%，30岁-40岁（含）占46.93%，40岁-50岁（含）占20.67%，50岁以上占5.19%；购买首套住房申请贷款占94.85%，购买二套及以上申请贷款占5.15%。
（四）住房贡献率
2025年，个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为95.46%，比上年减少13.44个百分点。
六、其他重要事项
（一）机构及职能调整情况
2025年，根据长治市编委机构调整精神，长治市住房公积金管理中心仍为长治市人民政府直属的正处级公益一类事业单位，主要职责不变。设立“长治市住房公积金县域事务中心”，为市住房公积金管理中心所属正科级公益一类事业单位，负责为住房公积金管理中心提供相关技术性、辅助性、服务性支持。
（二）住房公积金政策调整及执行情况
2025年，中心聚焦缴存职工急难愁盼，持续优化公积金政策体系，精准落地惠民举措。
1.优化无房租房提取政策：取消自然年度内无房租房提取次数限制，不设定提取间隔，职工可按需灵活办理，提取总额不超过政策规定上限，进一步便利租房职工提取使用。
2.提高住房公积金贷款额度：单职工家庭最高贷款额度调至80万元，双职工家庭最高贷款额度调至100万元；取消缴存年限、账户余额与贷款额度挂钩限制，职工连续足额缴存满6个月且还款能力充足，即可申请最高额度贷款，切实做到“应贷尽贷”。
3.放宽“商转公”业务受理时限：将“商转公”业务商业贷款发放时限，由“2023年12月31日（含）之前”调整为“2025年3月31日（含）之前”，扩大政策受益范围，让更多缴存职工享受公积金贷款优惠。
4.新增贷款还款变更业务：开通个人住房贷款还款方式、期限变更业务，职工可根据自身还款能力灵活调整，有效缓解还款压力。
5.优化贷款住房套数认定标准：住房套数认定由“认贷又认房”调整为“认贷不认房”，2014年12月31日前发放且结清的公积金贷款，不计入贷款次数，助力房地产市场平稳健康发展。
6.扩大无房租房提取覆盖面：明确农村宅基地、集体建设用地确权房产不计入家庭住房套数，精准保障拥有农村住房职工的租房提取需求。
7.调整缴存基数上下限：我市2025年度职工住房公积金最高缴存基数为24057元；潞州区、襄垣县最低缴存基数为2150元，潞城区、上党区、屯留区、沁源县、长子县最低缴存基数为2050元，平顺县、沁县、武乡县、壶关县、黎城县最低缴存基数为1950元。单位和职工缴存比例不低于5%，不高于12%，缴存单位可在5%至12%区间自主确定缴存比例。
（三）服务改进情况
2025年，中心开展公积金政策“码上知”、业务“指尖办”专项行动，聚焦提取、贷款高频业务，通过官网、手机APP、微信公众号发布办理流程及指南，群众扫码即可获取完整办事指引，有效提升政策知晓率与办事效率。持续优化“网上大厅+手机APP+微信公众号”一体化服务平台，完善多渠道、全天候高效服务体系，年末手机APP累计注册用户33.4万人次，单位网厅开通率96%，业务离柜率89%，6项高频提取业务实现“智能秒批、资金秒到”。推行“零材料、零跑腿”服务，依托数据共享替代纸质材料，实现缴存、提取业务全流程线上无纸化办理，切实便民利企。12329住房公积金服务热线与12345政务服务便民热线联动直办，全面破解群众反映的堵点难点问题，群众满意度持续提升。
（四）数字化发展情况
2025年，中心严格遵循住建部信息化建设导则、基础数据标准及结算应用系统接口规范，稳步推进数字化、智能化转型，完成核心业务系统迭代优化与信创改造，实现服务器、操作系统、数据库、中间件等关键软硬件国产化替代，构建自主可控的信息技术底座。系统升级后，业务流程平均简化30%，缴存、提取、贷款等核心业务线上办理率达95%，服务效能显著提升。严格落实网络安全等级保护制度，强化数据加密、权限分级管理，全方位保障系统、数据与资金安全。
（五）住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况
2025年4月，潞矿分中心被住房城乡建设部办公厅授予“‘惠民公积金、服务暖人心’全国住房公积金服务提升三年行动2024年度表现突出集体”；12月，中心被山西省住房和城乡建设厅精神文明建设指导委员会办公室授予“学习贯彻党的二十届四中全会精神征文活动优秀组织单位”。
长治市住房公积金管理中心
2026年3月27日
