长房金发〔2021〕46号

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为进一步优化营商环境，提高住房公积金使用效率，经研究，决定对我市住房公积金贷款政策进行优化调整，现就有关事项通知如下：

一、调整贷款条件。由原来的“借款申请人属合规住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前连续按月足额缴存住房公积金达6个月（含）以上。借款申请人住房公积金个人账户状态正常且余额大于或等于6个月的住房公积金缴存额。”调整为“借款申请人属合规住房公积金缴存人，申请贷款时连续按月足额缴存住房公积金6个月（含）以上且住房公积金个人账户状态正常。”

二、调整二手房价格和抵押物价值认定标准。二手房价格认定标准由原来的“房屋价格以《山西增值税普通发票》中的计税价格为认定标准”调整为“房屋价格以《山西增值税普通发票》的计税价格和《存量房买卖合同》（协议）的购房价格取低值为认定标准”；抵押物价值认定标准由原来的“对于借款申请人以所购再交易自住住房作为抵押物的，应以《山西增值税普通发票》中的计税价格作为抵押物价值。”调整为“对于借款申请人以所购再交易自住住房作为抵押物的，以《山西增值税普通发票》的计税价格和《存量房买卖合同》（协议）的购房价格取低值作为抵押物价值。”

本通知自2021年10月22日起执行。

长治市住房公积金管理中心

2021年10月21日