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山西省住房和城乡建设厅 山西省财政厅 中国人民银行太原中心支行关于全省住房公积金2017年年度运行情况的报告

2018-05-09 16:01 来源: 长治市住房公积金管理中心

                                              晋建金字  [2018]  115号 

  根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)规定,现将全省住房公积金2017年年度报告汇总公布如下: 

  一、机构概况 

  (一) 住房公积金管理机构:全省共设11个设区城市住房公积金管理中心,6个独立设置的分中心(其中,省直、焦煤分中心隶属太原市,同煤分中心隶属大同市,阳煤分中心隶属阳泉市,潞安分中心隶属长治市,晋煤分中心隶属晋城市)。从业人员2150人,其中,在编1361人,非在编789人。 

  (二)住房公积金监管机构:省住房和城乡建设厅、省财政厅和中国人民银行太原中心支行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。省住房和城乡建设厅设立住房公积金监管处,负责辖区住房公积金日常监管工作。 

  二、业务运行情况 

  (一)缴存:2017年,新开户单位2295家,实缴单位44237家,净增单位-1688家;新开户职工25.98万人,实缴职工336.96万人,净增职工-33.71万人;缴存额356.44 亿元,同比增长32.38%。2017年末,缴存总额2365.38亿元,同比增长17.75%;缴存余额911.14亿元,同比增长30.82%。 

  (二)提取:2017年,提取额141.80亿元,同比下降18.22%;占当年缴存额的39.78%,比上年减少24.6个百分点。2017年末,提取总额1454.24亿元,同比增长10.81%。 

  (三)贷款:2017年,发放个人住房贷款5.32万笔179.07亿元,同比下降24.65%、24.22%。回收个人住房贷款68.07亿元。 

  2017年末,累计发放个人住房贷款48.73万笔975.77亿元,贷款余额656.83亿元,同比分别增长12.26%、22.48%、 20.34%。个人住房贷款余额占缴存余额的72.09%,比上年减少6.2个百分点。 

  2017年,发放支持保障性住房建设项目贷款0.4亿元,回收项目贷款0.9亿元。2017年末,累计发放项目贷款10.73亿元,项目贷款余额1.6亿元。 

  (四)购买国债:2017年,购买国债0亿元,兑付、转让、收回国债0亿元。2017年末,国债余额0.19亿元。                                                       

  (五)资金存储:2017年末,住房公积金存款274.56亿元(含10.94亿元住房公积金定期存单质押贷款)。其中,活期9.63亿元,1年(含)以下定期82.04亿元,1年以上定期160.82亿元,其他(协定、通知存款等)22.07亿元。 

  (六)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的72.29%,比上年减少6.4个百分点。 

  三、主要财务数据 

  (一)业务收入:2017年,业务收入306519.64万元,同比下降0.02%。其中,存款利息111861.21万元,委托贷款利息194288.50万元,国债利息219.39万元,其他150.54万元。 

  (二)业务支出:2017年,业务支出149855.66万元,同比下降9.73%。其中,支付职工住房公积金利息118320.62万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费9519.18万元,其他22015.86万元(其中,住房公积金质押贷款利息支出21401.49万元)。 

  (三)增值收益:2017年,增值收益156663.98万元,同比增长11.46%;增值收益率1.92%,比上年减少0.16个百分点。 

  (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金32409.17万元,提取管理费用32570.55万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金141882.01万元,年末未分配增值收益105232.89万元。 

  2017年,上交财政管理费用29579.40万元,上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金113526.03万元。 

  2017年末,贷款风险准备金余额200631.46万元,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金606462.87万元。 

  (五)管理费用支出: 2017年,管理费用支出28062.48万元,同比增长28.60%。其中,人员经费15387.75万元,公用经费2681.92万元,专项经费9992.81万元。 

  四、资产风险状况 

  (一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额12363.05万元,逾期率1.9‰。 

  2017年,提取个人贷款风险准备金32249.17万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额199631.26元,占个人贷款余额的3.04%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为6.19%。  

  (二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017年末,逾期项目贷款0万元,逾期率为0‰。 

  2017年,提取项目贷款风险准备金160万元,使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末,项目贷款风险准备金余额1000.20万元,占项目贷款余额的6.25%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。 

  五、社会经济效益 

  (一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为-3.68%、-9.09%和32.38%。 

  缴存单位中,国家机关和事业单位占60.37%,国有企业占14.00%,城镇集体企业占4.44%,外商投资企业占0.64%,城镇私营企业及其他城镇企业占15.78%,民办非企业单位和社会团体占1.24%,其他占3.53%。 

  缴存职工中,国家机关和事业单位占36.50%,国有企业占41.66%,城镇集体企业占3.94%,外商投资企业占3.11%,城镇私营企业及其他城镇企业占9.93 %,民办非企业单位和社会团体占0.60%,其他占4.26%;中、低收入占97.78%,高收入占2.22%。 

  新开户职工中,国家机关和事业单位占17.84%,国有企业占23.60%,城镇集体企业占4.25%,外商投资企业占22.89%,城镇私营企业及其他城镇企业占23.41 %,民办非企业单位和社会团体占1.49%,其他占6.52%;中、低收入占99.15%,高收入占0.85%。 

  (二)提取业务:2017年,58.54万名缴存职工提取住房公积金141.80亿元。 

  提取金额中,住房消费提取占70.60%(购买、建造、翻建、大修自住住房占32.80%,偿还购房贷款本息占18.32%,租赁住房占18.69%,其他占0.79%);非住房消费提取占 29.40%(离休和退休提取占22.72%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.53%,户口迁出所在市或出境定居占0.35%,其他占3.80%)。 

  提取职工中,中、低收入占97.21 %,高收入占2.79%。 

  (三)贷款业务:2017年,支持职工购建房770.28万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为26.00%,比上年同期减少3.1个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出467734.47万元。 

  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占15.25%,90-144(含)平方米占69.86%,144平方米以上占 14.89%。购买新房占75.71%(其中购买保障性住房占2.46%),购买存量商品房占17.15%,建造、翻建、大修自住住房占1.64%,其他占5.50%。 

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占40.15%,双缴存职工申请贷款占55.84%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占4.01%。 

  贷款职工中,30岁(含)以下占24.86%,30岁-40岁(含)占41.05%,40岁-50岁(含)占24.35%,50岁以上占9.74%;首次申请贷款占90.38%,二次及以上申请贷款占 9.62%;中、低收入占95.59%,高收入占4.41%。 

  2017年,发放异地贷款4775笔174142.10万元。2017年末,发放异地贷款总额357275.88万元,异地贷款余额327781.08万元。 

  2017年末,全省有住房公积金试点城市4个,试点项目9个,贷款额度10.73亿元,建筑面积116.04万平方米,可解决9744户中低收入职工家庭的住房问题。8个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。 

  (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为90.13%,比上年减少53.45个百分点。   

  六、其他重要事项 

  (一)当年住房公积金政策调整情况 

  1、认真落实“三去一降一补”政策,减轻实体企业成本。印发《山西省住房和城乡建设厅关于进一步做好企业阶段性降低缴存比例和缓缴住房公积金工作的通知》(晋建金函〔2017〕273号),提出加强宣传,加快审核工作要求,明确了企业申请将住房公积金缴存比例下调至5%或所属城市人民政府规定的最低缴存比例以下时,须经职工代表大会或工会讨论通过。 

  2、取消由借款人承担担保费用的担保公司担保方式,减轻借款人负担。《山西省住房和城乡建设厅对太原市<关于规范担保公司担保模式的请示>的批复》(晋建金函〔2017〕523号),进一步明确取消由借款职工承担担保费用的贷款担保方式,要求积极推行开发商阶段性担保,减轻借款人负担。 

  3、明确季节性外来务工人员提取公积金的政策等。《山西省住房和城乡建设厅关于对公积金提取和贷款政策的批复》(晋建金函〔2017〕1303号)提出:季节性外来务工人员及撤销、解散、破产企业职工提取住房公积金时需由单位统一组织办理提取手续。住房公积金管理中心不得向第三套房和同一家庭同一套住房发放3次(包括装修贷款)及以上住房公积金贷款。 

  (二)当年开展监督检查情况 

  1、认真核查骗提骗贷行为。根据《住房和城乡建设部关于核查骗提住房公积金案件的通知》(建金综函〔2017〕104号)和山西省公安厅要求,对骗提骗贷住房公积金案件中涉及我省的28名人员逐一进行排查,收回2人骗贷资金80万元和8人骗提资金53.68万元,参与骗提骗贷人员5年内不得提取住房公积金和申请住房公积金贷款。 

  2、开展廉政风险隐患排查。2017年8月8日至9月6日,对运城、吕梁2市住房公积金廉政风险防控工作进行检查。下达《山西省住房和城乡建设厅关于吕梁市住房公积金管理有关问题整改的通知》(晋建金函〔2017〕1302号)、《山西省住房和城乡建设厅关于吕梁市方山县住房公积金管理违规问题整改的通知》(晋建金函〔2017〕1300号)、《山西省住房和城乡建设厅关于运城市住房公积金管理有关问题整改的通知》(晋建金函〔2017〕1301号),指出存在的问题,要求限期整改。 

  3、积极督查有关问题整改。对长治、晋城市上年度廉政风险防控检查所提问题下达整改通知,提出整改要求。督促各市对省审计厅全面审计所提问题进行认真整改。 

  (三)当年服务改进情况 

  组织开展全省住房公积金“最多跑一次”课题调研,推动全省住房公积金管理向住房公积金服务转变。一是改善服务环境,增加网点布局,为特殊群体设立绿色通道或专用窗口。二是进一步优化办事流程,简化办理手续,提高办事效率。三是提高信息化服务水平,开通了微信公众号、手机APP、网上办事大厅等服务渠道,将部分线下业务转移到了线上办理,进一步方便人民群众。 

  (四)当年信息化建设情况 

  一是有效推进《住房公积金基础数据标准》和《住房公积金业务系统数据接口标准》的“双贯标”工作,全省11个市“双贯标”工作全面启动,并有8个市通过了部级验收,大大提高了住房公积金管理信息化水平,提升了服务缴存职工和防范资金风险的能力。二是指导督促11个市全部按要求全面启用全国住房公积金异地转移接续平台,为异地转移住房公积金的缴存职工提供便捷服务,让信息多跑路,职工少跑腿。 

  (五)当年住房公积金机构及从业人员所获荣誉情况 

  2017年,我省住房公积金机构荣获国家级文明单位1个,地市级13个;省部级青年文明号6个,地市级1个;省部级五一劳动奖章1个,地市级1个;省部级三八红旗手1个;省部级先进集体和个人10个,地市级10个。 

   

                                                山西省住房和城乡建设厅          山西省财政厅 

   

                                                                中国人民银行太原中心支行 

                                                                       2018年4月23日 

                                                           转载自:山西省住房和城乡建设厅 公示公告 

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